Десетгодишен проблем без решение

Днес ще Ви разкажем за реален казус от практиката на Mikov Consult и как помогнахме на жилищна кооперация във Враца да разреши десетгодишен проблем с вода в асансьорната шахта.

В един от входовете на жилищна кооперация във Враца хората се борят вече над десет години с постоянен проблем: вода в асансьорната шахта. За този дългогодишен период са търсили помощта на различни специалисти, които обясняват ситуацията с наличието на „подпочвени води“ или пък авария по ВиК-мрежата в близост. Така след редица безуспешни консултации и липса на предприемане на мерки, проблемът остава нерешен.

При нашата намеса първата стъпка бе да зададем уточняващ въпрос: „Съществува ли същият проблем и в другите входове на сградата?“ Ако всички входове са засегнати от една и съща ситуация, вероятно причината е външен фактор. Ако обаче проблемът се проявява само в един вход, тогава е по-вероятно той да има локален характер.

Оказва се, че в съседните входове няма следи от вода в асансьорните шахти. Това насочи нашето внимание към локален източник на проблема.

Когато започнахме инспекцията, подходихме систематично: подобен проблем може да бъде породен от различни фактори: ВиК авария, дефект в уличния тръбопровод, запушване в канализационната система или друг локален дефект. В практиката често срещаме ситуации, при които канализационната система е запушена, при което тя работи в напорен режим, т.е. отпадните води търсят път извън канализационната мрежа.

За да стесним възможностите, препоръчахме извършване на видео диагностика на канала, извършена паралелно с неговото почистване от специализирана фирма. Причината е проста: ако тези две дейности не се извършат едновременно, често няма ефект от видеодиагностиката.

След като успяхме да извършим пълна видеодигнастика на канализационната система, успяхме да достигнем до същинската причина – в конкретния вход имаше отворена тръба за отпадни води, през която поради запушването на канализацията водата се изливаше около асансьорната шахта. Така в продължение на години шахтата се пълнеше, създавайки сериозни рискове за сигурността на жителите и блокирайки нормалното ползване на асансьора.

След като източникът на проблема бе ясно идентифициран, организирахме фирма за ремонт. Тръбата „виновник“ бе прекъсната, остарялата канализационна система – подменена с нова, и така системата започна да функционира нормално. По този начин дългогодишният проблем бе решен окончателно.

Този случай показва нагледно каква е мисията на Mikov Consult: да откриваме истинските причини за проблемите, а не само да лекуваме симптомите. Ако бяхме се доверили на първоначалната диагноза („подпочвени води“), решението щеше да изглежда невъзможно. Но чрез професионална инспекция, анализ и правилен подход, проблемът бе решен трайно.

При подобни ситуации жилищната инспекция не е разход, а инвестиция в спокойствието, безопасността и дълготрайността на имота.

Разберете повече за услугите ни и се обадете на +359 889 887 060, за да Ви съдействаме. Можем да бъдем Вашият експертен партньор в жилищната инспекция и превенция.

Mikov Consult – за качеството и безопасността на Вашия дом!